Magnifique longère individuelle avec dépendance et garage !!! Proche Caudry Amateurs d'authenticité et de charme, cette superbe longère individuelle saura vous séduire par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable à proximité de Caudry. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², comprenant un salon-séjour ouvert baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble tout le cachet recherché d'une véritable longère. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au charme de la maison. Le rez-de-chaussée propose également :une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, une cave. À l'étage, le palier desserre 3 belles chambres, dont une spacieuse de 19 m², idéales pour une famille. Extérieurs & dépendances: Implantée sur un joli jardin arboré, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez également d'une cour en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un portail électrique, un garage avec fosse, pouvant accueillir 2 voitures. Une dépendance en excellent état complète ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement : habitation indépendante, Airbnb, ou profession libérale. Prestations & confort: Maison en excellent état, DPE : D, Toitures maison et dépendance en parfait état, Menuiseries double vitrage bois et PVC, Tout-à-l'égout, Citerne à eau raccordée aux WC et à la machine à laver (économies d'eau appréciables). Un bien rare: Cette longère conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et de multiples possibilités d'évolution, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181
127 m²
1 692 €
30 m²
1564 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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