Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette magnifique maison familiale de 328 m² avec piscine intérieure, pensée pour offrir confort, espace et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des lieux. Une vaste entrée dessert un élégant salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine moderne et familiale.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, dressing et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire à remous et d'une douche. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque.
Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol organisé en plusieurs espaces distincts parfaits pour le stockage, les loisirs, un atelier ou une cave. Côté bien-être, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte équipée d'un système de nage à contre-courant.
À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit intimité et sécurité, dans un cadre idéal pour les moments de partage et les réceptions en famille. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.
Les atouts :
328 m² habitables Salon-séjour lumineux Grande cuisine moderne et familiale Suite parentale 4 grandes chambres à l'étage Grande mezzanine Sous-sol de près de 90 m² Piscine couverte avec nage à contre-courant Jardin clos de murs
Quartier recherché Bouvardière / Cheverny
Une maison où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
328 m²
2 424 €
42 m²
8
5
2
2 (séparés)
4.61 %
1990
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie Guevel
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