Magnifique maison contemporaine de 2022 aux performances énergétiques exceptionnelles !
Sergines 89140
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Située dans un secteur calme au sein de la commune de Sergines (89140), commune qui bénéficie d'une boulangerie, d'une épicerie, regroupement scolaire.
Cette propriété est composée d'une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 62m2 exposée Sud/ouest composée du coin salon et de son pôle à granulés, de la salle à manger et de sa cuisine ouverte toute équipée + sa cave à vin sur-mesure. Accès depuis cet espace à la très belle terrasse de 100m2 environ.
Dans le prolongement, le coin nuit composé de sa suite parentale de 25m2 qui propose une salle de bains + douche + un dressing privatif.
Une grande buanderie, un wc et un accès au double garage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres mesurant respectivement 15m2, 14m2 et 12m2. Deux d'entres elles ont un accès à un balcon privé de 32m2 environ chacun.
Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace nuit.
Coté jardin : parcelle close de 530m2 composée sur sa partie avant de la très belle terrasse de 100m2 environ et de sa belle piscine aux dimensions 8/4. À l'arrière, coin pelouse entièrement clôturé. Vidé sanitaire présent.
Les autres + :
- 12 panneaux solaires installés pour une consommation réduite
- Pompe à chaleur faisant chauffage et climatisation + ballon thermodynamique
- Volets électriques sur l'ensemble de la maison
- Tout à l'égout présent
- Fibre optique installée
Au delà des mots, le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 300878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 333 €
530 m²
6
4
1
1
2022
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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