Vente maison 7 pièces

340 000 €

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 5 CHAMBRES 198 M2 SUPERFICIE HABITABLE SUR LES HAUTEURS DE DIEPPE

Dieppe 76200

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Cette très belle maison contemporaine, très spacieuse, aménagée totalement en 2022, est située sur les hauteurs de Dieppe, à 5min du centre ville et du front de mer. Son quartier est très recherché pour la présence de nombreux commerces de bouche, la pharmacie, l'école primaire et le collège. Vous rêvez de volumes généreux, d'aménagements contemporains, de grande qualité, fonctionnels et élégants pour un cadre de vie familiale épanouie ? Elle vous attend ! Dès la porte d'entrée, vous serez saisi par les grands espaces ouverts, très fonctionnels et par la décoration 'chic'. Une cuisine dînatoire de 28m2, totalement équipée et aménagée est ouverte sur un espace de vie (séjour, salon, salle à manger) de 53m2, très lumineux, grâce aux 3 baies vitrées. Celles-ci donnent sur une terrasse de 60m2, exposée plein Sud et à l'abri de tout regard. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette invités avec son lave-mains complètent le RDC. A l'étage, un vaste palier dessert, tout d'abord, 2 belles chambres (18m2 chacune) , un WC séparé, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, une 3ème chambre pouvant être un bureau, et au fond, pour plus d'intimité, la suite parentale composée d'une chambre, d'un vaste dressing de 11m2 et d'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le sous-sol n'est pas en reste pour les beaux volumes proposés. La partie garage de 55m2 peut accueillir très facilement 2 véhicules. Une buanderie-laverie et un grand espace de stockage et/ou d'aire de jeux complètent ce niveau pour former au total 100m2. Les principaux atouts de cette maison : - présence de tous les équipements modernes et de qualité, domotique comprise. - très bon DPE : C - sanitaires, électro-ménager, meubles quasiment neufs, factures disponibles. Possibilité de négocier le rachat du mobilier. - diminution des frais de notaire grâce à la valorisation du mobilier fixe laissé. - jardin totalement clos et exposé Sud Une très belle opportunité à saisir ! Ne tardez pas à la découvrir ... Cette annonce référence 274024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)