Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Wouaaaw !!!! C'est l'effet que vous procurera cette maison lorsque vous aurez franchi la porte. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'achitecte coup de coeur de 150m2 dans un quartier très calme et très prisé de Challans, sur un terrain fleuri et arboré d'environ 1700m2. L'espace de vie très chaleureux de 50m2 avec sa cheminée, ses 2 baies vitrées offrant la vue sur l'arrière de la maison et sa grande terrasse vous procurera cet effet wouaaaw. La cuisine, également avec une baie vitrée donnant sur la même terrasse, un grand cellier complétent l'espace jour. Puis un dégagement distribue sur un vestiaire, 1 WC, 4 chambres dont une parentale, et une salle d'eau. Le tout se complète avec un garage d'environ 38m2, 1 buanderie et un grenier aménageable. L'extérieur est joliment arboré et fleuri avec goût, une grande terrasse à l'abri des regards et un préau de rangement. Laissez-vous envahir par l'ambiance chaleureuse de ce bien et posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 382 250EUR Prix du bien hors honoraires 370 000EUR, Honoraires TTC : 3,50% soit 12 250EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 24/04/2025. Consommation énergie primaire: 220 kWh/m2/an (D), GES 7 kgCO2/m2/an (B). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2270EUR et 3120EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 553 €
50 m²
1712 m²
6
4
2
2
3.50 %
1978
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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