Maison de caractère à la campagne, alliant authenticité et confort.
Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature et de maisons de caractère.
D'une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 796 m², la maison a été rénovée en 1998 et présente une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Le salon, pièce centrale, se distingue par sa cheminée et ses murs en pierres apparentes. Il permet l'accès, d'un côté, à une véranda donnant sur le jardin, et de l'autre à une salle à manger, accessible par deux ouvertures en pierre, prolongée par la cuisine.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos.
À l'étage, accessible depuis le salon, un escalier mène à un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'à une chambre sous combles disposant de sa salle d'eau.
Les extérieurs comprennent une terrasse d'environ 40 m², un jardin arboré et entretenu, une cave de 20 m², ainsi qu'un terrain piscinable.
La propriété dispose également de deux garages fermés et d'un appentis, apportant des solutions de stationnement et de rangement complémentaires.
Une maison adaptée à un projet de vie à la campagne, à découvrir lors d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
200 m²
50 m²
2796 m²
7
4
1
1
2
Individuel sol
Séparée équipée
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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