LELES PENNES MIRABEAU / PROCHE CADENEAUX L'immobilière du Roy René vous propose à la vente sur les Pennes Mirabeau, dans un quartier recherché et au calme ,une charmante maison au caractère unique de 140m² de surface avec une dépendance en rez de jardin sur un terrain de 550m² offrant une belle vue sur un jardin boisé . Cette maison de caractère a été entièrement rénovée ,répartie sur trois niveaux en restanque et offrant de beaux espaces de vie ;. En rez de jardin ,directement ouvert sur l' espace piscine (coque 3.5m²x7.5m² au chlore), vous trouverez un lieu de vie supplémentaire, parfait pour une chambre d' amis, un espace ado ou une suite ; ce très bel espace de détente pouvant être loué et donnant accès au bord de la piscine , sa terrasse ensoleillée et son boulodrome pour des moments conviviaux avec une vue dégagée sur le jardin boisé . En rdc on trouve une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi indépendante complètement équipée ayant accès sur une terrasse agréable avec sa vue dégagée ; une chambre bureau avec cellier ou possibilité de salle d'eau ,un WC indépendant et son lave main, un placard ou dressing. A l'étage se trouve deux belles chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Cette demeure de 'vacance ' est au calme et sans réel vis à vis très agréable. -chauffage: gaz et 2 climatiseurs réversibles -huisseries: double vitrage PVC et Alu pour la dépendance - volets: bois et roulants électriques pour la dépendance -taxe foncière:2042 euros -très belle construction , aucune fissures Contactez Sylvie Bonin dès aujourd'hui pour organiser une visite à l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Maison traditionnelle
140 m²
4 429 €
550 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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