Vous revez d'une vie paisible dans le Sud de la France, entouré de vignobles pittoresque et baigné de soleil ? Cette villa de plain pied à Tavel est une belle opportunité ! Nichée au coeur de la charmante commune de Tavel, célèbre pour ses vignobles renommés et son ambiance paisible. Elle offre une proximité avec toutes les commodités essentielles (crèche, école, commerce, pharmacie...). Cette villa est une constrution récente de 2019 avec une garantie décénnale pour votre tranquilité, elle est répartie sur 1000m2 de terrain avec 146m2 habitable. Un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte entierement équipée d'environ 65m2 donnant sur une magnifique terrasse orientée plein sud, puis un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant sans oublier une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les prestations sont de standing, climatisation reversible gainable pour maintenir une température idéale en toutes saisons, adoucisseur d'eau, baie en ALU à galandage, chauffe eau thermodynamique, une aspiration centralisée pour un nettoyage simplifié. A l'exterieur un beau jardin paysager, avec un espace potager, le terrain est cloturé. Pour votre vehicule, un garage est attenant à la maison. Ce bien est le parfait mélange d'élegance, de confort, et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
146.2 m²
4 432 €
64 m²
1000 m²
5
3
2
2
2019
Sud
2
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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