Vente maison 7 pièces

145 000 €

Magnifique maison de ville au Fleix avec terrain constructible

Le Fleix 24130

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Arthur PANSIER vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de charme au Fleix (24130), proposée à 145 000 € Cette propriété spacieuse, située sur la commune du Fleix (24130), construite avant 1950, offre un cadre et un environnement de vie idéals pour les familles. Construite sur un terrain de plus de 2 900 m², la maison dispose d'un grand terrain dont une partie constructible d'une surface de 1 377 m². Il s'agit d'une maison à étage, composée de : - 5 chambres spacieuses : 14 m², 14 m², 23 m², 20 m², 13 m², dont deux au rez-de-chaussée - une cuisine de 20,4 m² - un séjour de 33,5 m² avec cheminée - un WC - à l'étage, des combles d'une surface de 25 m² sont encore aménageables pour agrandir l'une des chambres, en rajouter une nouvelle ou pour tout autre dessein. Pour les véhicules, un garage intégré de 30 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé. Une cuisine d'été de 17 m² est aussi accessible depuis ce dernier, permettant de profiter des beaux jours. Grâce à sa cheminée, vous aurez même la possibilité de profiter de cet espace tout au long de l'année. La maison est saine, aucun travaux structurels n'est à prévoir ; en revanche, des travaux de rafraîchissement tels que la plomberie, l'électricité et la décoration sont à réaliser pour sublimer cette propriété. Le système de chauffage se fait par le biais de chaudières au gaz de ville : la première pour les radiateurs et la seconde pour chauffer l'eau. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage pour le rez-de-chaussée ; quelques menuiseries sont en bois simple vitrage à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme d'époque et fonctionnalité moderne dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas si vous souhaitez d'autres corrections ou une reformulation !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)