Vente maison 7 pièces

428 000 €

Magnifique maison en pierres à Châteauneuf de Galaure

Châteauneuf-de-Galaure 26330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien très rare, au coeur de la Drôme des Collines, sur la commune très recherchée de Châteauneuf de Galaure, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison en pierres d'environ 152 m2, sur son beau terrain paysagé entièrement clos d'environ 1 640 m2. Ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet sauront vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une très grande buanderie. Au 1er étage, elle offre 3 chambres de belle taille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses : la première est couverte par une magnifique glycine permettant d'apprécier la fraicheur végétale ; la deuxième d'environ 70 m2 est abritée avec un bel espace de réception et de convivialité avec un spa, la troisième avec un four à pain et un boulodrome pour profiter de bons moments familiaux ou amicaux. Un espace de rangement, ou atelier d'environ 40 m2, vient compléter ce bien. On aime son emplacement privilégié, le poêle à bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la classe énergétique en C, le portail électrique, les volets roulants électriques, ses espaces extérieurs aux multiples possibilités. A 5 minutes d'Hauterives, 20 minutes de la gare, 25 minutes des échangeurs d'autoroute, 40 minutes de la gare Valence TGV, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A voir très vite avec Marjorie Ebener (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)