Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1926 et rénovée avec soin. Avec ses 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Le vaste séjour de 66 m² baigné de lumière vous accueille avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les six chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau privative, vous promettent des nuits paisibles.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le jardin de 600 m² est un véritable havre de paix. La toiture, garantie décennale de 7 ans, vous assure une tranquillité d'esprit totale. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel.
Cette propriété de grand standing comprend également une cave de 44 m² et un sous-sol. Le terrain est piscinable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à quelques minutes à pied, des écoles à 10 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, un parc à 15 minutes à pied, et un hôpital à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
225 m²
2 796 €
66 m²
800 m²
8
6
4
3 (séparés)
Oui
1926
Sud
Ouest
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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