LAIGNELET - Yann REMARS BSK Immobilier - Située à quelques minutes de Fougères, sur la commune de Laignelet, cette charmante maison de 5 pièces vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Ce bien comprend :
Une pièce de vie agréable et lumineuse avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, WC séparés, une buanderie et une petite véranda
A l'étage, 2 chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau avec WC
Garage avec porte électrique, atelier, et une dépendance
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou pour un potager, le tout sur une parcelle de terrain agréable, exposition SUD
Possibilité de stationner un camping car.
Chauffage Bois et électrique, double vitrage, assainissement individuel
Belle performance énergétique pour ce bien.
Les plus : cadre, emplacement au calme, pas de travaux, posez vos valises, ....
Cette annonce référence 288473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 249 975,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 212 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact REMARS YANN
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