MAISON AVEC JARDIN ! SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS La Varenne / Bords de Marne À quelques pas des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cette charmante maison ancienne de 1930 offrant un cadre de vie recherché dans un secteur résidentiel calme. Développant 57m² carrez, au 95 de référence (126 m² au sol), la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.L'espace nuit propose 2 vraies chambres (dont une avec dressing) + une qui peut-être utilisé grâce aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés de plus de 28 m² au sol offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : Garage, Buanderie / chaufferie, Sous-sol et grenier. JARDIN Édifiée sur un terrain d'environ 140 m², la maison bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue sur jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Prestations : Rénovation récente Chauffage et eau chaude au gaz Fenêtres PVC DPE : C Prix : 599 000 FAI Une maison prête à vivre, idéale pour profiter du calme des bords de Marne tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
