À Vendre ? Superbe Maison en Meulière non mitoyenne au c?ur de la coulée verte, entièrement rénovée en 2014 et agrandie en 2020, avec jardin plein sud. Elle allie charme et modernité
191 m² habitables (235 m² au total) sur une parcelle de 458 m², au calme.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Bureau idéal pour le télétravail
Chambre possibilité d'agrandissement avec salle d'eau privative + WC
Garage +2 places extérieur.
Buanderie, espace chaudière, atelier.
1er étage :
Vaste pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Cellier attenant.
2e étage :
4 chambres,
2 dressings séparés
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparés
Espace détente atypique , parfait pour un coin lecture ou un espace jeux.( filet tendu de catamaran)
Chaudière neuve au gaz
Double vitrage en PVC et alu
Fibre
Store vénitien orientable sur les baies vitrées à galandage dans la pièce de vie.
Dépendance dans le jardin.
Volets électrique centralisé
Bus 408, RER B Antony Centre.
École maternelle : ANDRE CHENIER -
École élémentaire : EDMOND BLANGUERNON -
Collège : FRANCOIS FURET -
Cette annonce référence 271752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 979 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191 m²
5 126 €
7
5
2
1934
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvie GOULOUZELLE
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