Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1230000 euros).
ALBI - Idéalement nichée à seulement cinq minutes du centre historique d'Albi, cette maison de maître déploie plus de 500 m² de surface habitable au sein d'un parc arboré, entièrement clôturé. Cette résidence, véritable oasis de sérénité, a été méticuleusement conçue pour offrir un cocon d'exception, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les voies de communication, les commodités et le coeur de la cité. Elle incarne l'endroit par excellence pour une grande famille, un lieu où recevoir chaleureusement des amis ou même pour entreprendre une activité d'accueil en tant que chambres d'hôtes ou gîtes. L'architecture de cette propriété évoque une authentique hacienda, au coeur de laquelle s'érige un patio, l'havre de bien-être abritant une piscine et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 75 m² permet d'aménager différents espaces de vie. Dans sa continuité, la cuisine de 30 m² s'étend, tandis que la salle à manger, d'une superficie de 23 m², s'offre de larges ouvertures sur le parc, offrant une ambiance conviviale. Découverte singulière, la demeure révèle une salle de réception d'exception, pourvue d'un authentique bar irlandais, un espace barbecue, et une cuisine professionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, des commodités, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une généreuse distribution de six grandess chambres vous attend, dont une suite parentale de plus de 60 m² agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les extérieurs se distinguent par leur environnement bucolique, marqué par un vaste bassin artificiel surmonté d'un pittoresque pont en bois, le tout encadré par un jardin luxuriant entièrement clos. De plus, la propriété dispose d'une piscine au coeur du patio et de dépendances. La proximité des écoles, des commerces, et des moyens de transport confère à cette demeure un emplacement privilégié. Voici une occasion rare de faire l'acquisition d'un bien d'exception, au coeur de la cité albigeoise ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 . DPE en cours Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf
Mas
500 m²
2 590 €
75 m²
5618 m²
10
6
5
4 (séparés)
5.28 %
5
1
Oui
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