Magnifique Propriété isolée entre Lac de Pierre Percée et le
Bionville 54540
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Honoraires à la charge du vendeur.
AXEL VOUS PRÉSENTE ' LE GRAAL ' IMMOBILIER , EN L'OBJET DE CETTE AUTHENTIQUE MAISON FORESTIÈRE DE CARACTÈRE EN PIERRES APPARENTES ET SURTOUT DE SA SITUATION UNIQUE EN PROMONTOIRE D'UNE VALLÉE ENSOLEILLÉE AVEC VUE PANORAMIQUE JUSTE ENTRE LES LACS DE PIERRES PERCÉES ET DU DONON ET A 15 min A PIED DU LAC DE LA MAIX .
Dans le jargon du métier ou il arrive que nous qualifions certaines recherches trop pointues emplies de critères introuvables , de mouton à 5 pattes !! la nous en tenons un , ces critères pointus sont souvent ' altitude , vue imprenable , ensoleillement , pas de vis à vis et surtout pas de voisins proches , la pour le coup tout y est la propriété se trouvant tout au bout d'une route goudronnée et déneigée à environ 1 km des premières habitations du village ! un calme olympien , le tout sur plus d'un 1 hectare de terrain aménagé avec même une infrastructure équestre de premier plan avec Box's' , 2 carrières , parc etc , posé en promontoire cette attachante et ancienne maison forestière de près de 200 m2 et son cachet fou , grâce à ses pierres apparentes et son intérieur aménagé haut de gamme et dans le respect de l'authenticité , il est évident qu'il ne faut pas être en recherche de résultats énergétiques au top et de RT 2020 vu l'isolement et l'altitude dans le cas présent , c'est un achat coup de coeur d'un bien peu courant et relativement économique du fait de son chauffage principalement au bois , ' Le Refuge idéal ' à l'année , ou en résidence secondaire .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée , bureau ( ou chambre ) , cuisine authentique avec meubles de métier , salle à manger , salon , arrière cuisine cellier , grande véranda avec espace jacuzzi et sauna , salle de bain wc .
Étage : - Hall de nuit desservant , 1 belle chambre , 1 bibliothèque ( ou chambre ) 1 salle d'eau wc , et un grand dressing ( ancien dortoir ) .
Confort : - chauffage central fioul , plusieurs poêles à bois de qualité , fenêtres dbl vitrage , intérieur et extérieur qualitatif sans travaux , abords aménagés , paysagés , clôturés , Kota Grill fonctionnel , abri pour plusieurs véhicules etc ..
Idéal amoureux de vieilles pierres , de calme , de retrait , ou d'élevage chevaux ou chiens , voir gîte haut de gamme .
Renseignements et visite , contactez Axel
OU , consultez nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
2 900 €
10130 m²
8
3
1
1
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1850
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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