Magnifique propriété rénovée 6 chambres, à 7 mn de Saintes.
Saintes 17100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Sandrine vous présente cette magnifique propriété avec piscine et dépendances, située à 7mn de Saintes sur la commune de Chermignac. La rénovation complète réalisée entre 2021 et 2024 (dont toiture, menuiseries, tableaux électriques, Pompe à chaleur Air-eau, assainissement, façades, rénovation intérieure...) vous permettra de profiter du charme de l'ancien et du confort moderne. L'entrée, spacieuse avec de grands placards se compose également de wc séparés et d'un lave-mains. Vous découvrirez ensuite une belle pièce bibliothèque, puis un grand salon avec cheminée avec accès sur le jardin et sur la terrasse couverte puis sur la piscine. Ensuite, vous accèderez à une grande pièce composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour donnant lui aussi, sur la terrasse et la pisicine. Côté nuit, le rdc vous proposera une belle suite parentale avec une salle de bain spacieuse et une autre chambre dont la configuration est idéale pour y exercer une activité libérale. A l'étage, vous disposerez d'une autre suite avec salle d'eau et dressing, puis de trois autres chambres chacune avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. Les plus : - La piscine sans aucun vis-à-vis avec sa grande terrasse et sa vue campagne. - Les 6 chambres dont 5 avec salle d'eau privative (idéal grande famille ou chambres d'hôtes). - Les dépendances (garage triple, atelier, sous-sol et abris de jardin en bois) - Buanderie attenante à la cuisine - Toiture neuve - Maison très bien isolée et Pompe à chaleur Air/Eau très récente - Grande parcelle clôturée et arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
230 m²
2 065 €
5678 m²
9
6
1
3
3
3.26 %
1800
Est
Ouest
Oui
6
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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