Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 381000 euros).
Sandrine vous présente, sur la commune de Pisany, idéalement située entre Saintes (12mn) et Royan (20mn), une très belle maison de type Oléronaise, située au calme, dans un magnifique cadre où les amoureux de la nature ne pourront que succomber! L'environnement est idéal, car il propose un cadre idyllique tout en étant dans un village avec commerces et commodités. La maison, très bien entretenue, est très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose d'un beau salon-séjour avec une cheminée, prolongé par une spacieuse véranda qui offre une vue splendide sur la nature et les bois. La cuisine réalisée par un menuisier est entièrement équipée et propose également un cellier. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une spacieuse terrasse de 70m2 très intimiste. Ensuite, vous disposez au rez-de-chaussé d'un magnifique bureau/bibliothèque, d'une belle chambre, d'une salle de bain, de wc indépendants et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative et wc. L'étage propose troisième chambre avec salle d'eau. Les plus : - garage double en bois - garage attenant pouvant être aménagé en pièce supplémentaire - les 3 belles terrasses - la cave en sous-sol de 36m2 - tout à l'égoût - construction avec matériaux de qualité et bien isolée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
2 574 €
30 m²
3943 m²
6
3
1
2
2
4.72 %
1992
Sud
Oui
3
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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