Vente appartement 2 pièces

155 000 €

Magnifique T2 au coeur du 6ème arrondissement à deux pas de l

Marseille 13006

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Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T2 de 35m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse, et une salle de bain contemporaine avec W.C.
Grâce à sa localisation proche de la place Castellane, vous pourrez bénéficier de la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des plages de deux quartiers centraux de la ville de Marseille.
Ce T2 est parfait pour un couple recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un quartier dynamique.
L'appartement est vendu libre d'occupation. Un congé pour vente a été remis au locataire en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CABINET EMH. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
surface : 35m2
Prix :155 000 EUR honoraires compris (honoraires 7% à la charge de vendeur)
Honoraire d'agence : 10 850 EUR
Prix hors honoraire : 144 150 EUR
Montant des charges annuelles de copropriété : 1 201,48 EUR
Montant de la taxe foncière : 853 EUR
DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 462EUR et 626EUR indéxé sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)