Magnifique T2 en excellent état avec balcon ? Résidence récente en plein centre ville de Chassieu
Chassieu 69680
0
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant 2 pièces de 49,35 m² situé à Chassieu, dans un environnement prisé à deux pas des commerces et transports. Un bien parfait pour une personne ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et urbain, tout en restant connecté à Lyon.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie très lumineuse de plus de 24 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Vous accédez directement depuis cet espace à un balcon exposé plein Sud de 6,5 m², idéal pour faire le plein de good vibes toute l'année avec vos proches !
Gros atout du bien ? L'immense chambre de 14,5 m² qui donne aussi sur l'extérieur avec de nombreux rangements. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés complètent ce bien pour un bien-être total au quotidien.
Confort et équipements :
Appartement aux normes PMR ;
Chaudière au gaz, consommation individuelle pour le chauffage et l'eau ;
Fenêtres double vitrage avec volets électriques ;
Fibre optique ;
Aucun travaux à prévoir, en parfait état !
Sur la copropriété :
Une résidence récente de 2018 de 4 étages, très bien entretenue et sécurisée ;
Un cadre calme vraiment apprécié par les résidents ;
Des charges restreintes de 66 euros/mois environ incluant l'entretien de la chaudière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Côté localisation
En plein centre ville à côté de toutes les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants...) et des des établissements scolaires ;
À côté des arrêts de bus 28, 68, 76, C200 et d'un arrêt de la ligne de l'Est lyonnais qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Lyon Saint-Exupéry ;
À 15 minutes en voiture de l'aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry.
Infos pratiques :
Copropriété de 54 lots dont 25 lots d'habitation ;
Dernière taxe foncière à 829 € ;
DPE C - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 € et 630 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de l'appartement depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !?
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux
49 m²
4 592 €
24 m²
2
1
1
1
1 sur 4
2018
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solenne Legros
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
