Les + du bien : Appartement de 73 m² au premier étage, avec une loggia de 20 m² accessible depuis le séjour et une chambre. Pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres desservies par un dégagement. Salle de bains avec baignoire et double vasque, WC indépendant et buanderie dédiée. Entrée distincte du séjour et stationnement rattaché au logement.
Atouts et confort de vie : La loggia offre un véritable prolongement de la pièce de vie pour aménager un espace repas et un coin détente. Les deux chambres permettent d'organiser une vie de famille, de recevoir des proches ou de conserver un espace de travail. La buanderie accueille le lave-linge à l'écart de la cuisine et de la salle de bains. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur prévu dans les prestations, sans radiateurs muraux pour faciliter l'aménagement. Grandes baies et garde-corps vitrés participent à l'ouverture des logements sur leur environnement. Architecture soignée avec balcons à colombages, au sein d'un quartier organisé autour d'une marina. Parkings couverts et locaux vélos prévus dans la résidence.
Commodités à proximité : Dans le quartier Seine Parisii, près de la place piétonne, des commerces et des restaurants de la marina. Crèche et groupe scolaire dans le quartier pour accompagner le quotidien des familles. Berges de Seine et véloroute pour les promenades et les déplacements à deux roues. Gares de Sartrouville et de Cormeilles-en-Parisis accessibles à vélo, pour rejoindre le RER A ou le Transilien J.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
5 274 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
1 (20 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Yanis Pain
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