Vente appartement 3 pièces

355 000 €

Magnifique T3 avec vue dégagée sur les hauteurs

Saint-Laurent-du-Var 06700

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Bel appartement avec terrasse et garage fermé dans un quartier résidentiel sur les collines proche de Saint Laurent du Var. Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest, cet appartement de 3/4P pièces de 81 m2 avec balcon offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Dans une résidence de bon standing, au 1er étage , correspondant au 3e , au calme absolu, côté séjour, comme côté chambres, 'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Possibilité de transformer la cuisine en chambre, et créer une cuisine US sur le séjour. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Atout rare : un grand garage de 30 m², idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 215. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur ce bien. Martine CART-LAMY BSK IMMOBILIER 0626440688 Cette annonce référence 286429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 12 215,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

4

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)