Magnifique T3 entièrement meublé et rénové - Climatisation
Saint-Laurent-sur-Saône 01750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 181 euros.
Découvrez ce superbe appartement T3, situé rue de la Levée à Saint-Laurent-sur-Saône. Alliant le charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes et le confort du moderne, ce bien de qualité vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité.
Les atouts de l'appartement : L'entrée : Dès votre arrivée, vous disposerez d'une entrée pratique dotée d'un grand placard, idéal pour ranger facilement vos manteaux, chaussures et optimiser l'espace. Séjour/Cuisine spacieux et conviviale : Dans le prolongement, découvrez un grand séjour lumineux avec ses poutres pleines de cachet et son beau parquet. Cet espace comprend un coin cosy équipé d'un canapé, de tables basses, d'un meuble TV avec télévision incluse, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en été. La cuisine est ouverte et entièrement équipée (nombreux rangements, plaques de cuisson, four, grand réfrigérateur/congélateur encastré) avec un grand îlot central et ses tabourets hauts en guise d'espace repas. Deux chambres confortables : Une belle chambre avec un lit double, deux tables de chevet avec lampes, et une grande armoire/dressing pour un maximum de rangement. Une seconde chambre pleine de charme avec son soubassement peint en vert d'eau, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau moderne et pratique : Vous découvrirez une belle salle d'eau intégrant les WC, avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviettes, ainsi qu'un espace buanderie (lave-linge inclus) et des étagères de rangement.
Prestations et confort : Chauffage : Individuel au gaz. Climatisation : Installée dans le séjour. Mobilier : Appartement entièrement meublé avec goût (tout le mobilier et les équipements visibles sur les photos sont à votre disposition, vous n'avez plus qu'à poser vos valises).
Honoraires de 665 TTC à la charge du locataire comprenant 181 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 /mois. 40 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 420 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.48 m²
3
2
1
1
3 sur 3
665 %
26/10/2026
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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