Vente maison 6 pièces

580 000 €

Magnifique Toulousaine du XVIIIe siècle à Rouffiac-Tolosan

Rouffiac-Tolosan 31180

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Honoraires à la charge du vendeur.

A seulement 10 minutes de l'effervescence de Toulouse, venez découvrir cette demeure d'exception de 270 m2 véritable bijou alliant charme d'antan et rénovation contemporaine de prestige.
Nichée au coeur d'un village historique cette maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance sereine.
Dès l'entrée le rez de chaussée vous accueille avec une pièce de vie majestueuse de 56 m2 réunissant un salon convivial et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.Un espace nuit soigneusement pensé comprend deux chambres lumineuses, un bureau spacieux et une salle d'eau moderne.
A l'étage la suite parentale de 90 m2 est un véritable havre de paix avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Une chambre supplémentaire de 13 m2 complète ce niveau offrant espace et confort.
A l'extérieur laissez vous charmer par un jardin intime et une terrasse avec pergola automatisée parfaite pour des moments de détente en toute saison.
Cette propriété d'exception est équipée de la climatisation reversible de fenêtres à double vitrage et d'un garage en sous sol assurant un confort optimal toute l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère où le passé prestigieux se marie au confort moderne dans un cadre recherché de la région toulousaine.
Idéal grande famille et profession libérale.
Contact : 06.22.82.49.59.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)