***NOUVEAUTE*** A BESSAN, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes.
Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied de 120 m² composée d'une belle cuisine moderne équipée et ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse ensoleillée avec piscine orientée plein SUD et son jardin sans vis-à-vis.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau disposant d'une douche à l?Italienne en travertin et de son dressing avec un accès sur la terrasse, une salle de bain en travertin avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une 4° chambre et un garage complètent cette jolie villa avec piscine.
Les +: RT2012, prestations de hautes qualités, menuiseries alu gris anthracite, volets roulants électriques, climatisation gainable, cumulus thermodynamique.
Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones!
Cette annonce référence 226405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 492 €
343 m²
6
4
1
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie VAZQUEZ
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