Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34550 BESSAN ? 4 PIECES ? NON MITOYENNE ? RECENTE ? PARFAIT ETAT ? FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE ? SANS VIS-A-VIS ? TERRASSE ? PISCINE ? GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygoVIda93
Welmo vous présente cette belle maison de 2019 de plain-pied avec 115m2 habitables, 4 pièces, véranda et terrasse, PISCINE et accès PMR.
La maison se compose d?un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une vaste véranda, pour une surface totale de 65m², avec climatisation réversible dans chaque espace. Vous trouverez également 3 belles chambres avec dressing et placard intégré et possibilité de créer une suite parentale, toutes mesurant environ 12 à 15m², une salle d?eau avec douche italienne et WC ainsi qu?un autre WC indépendant. Un garage / buanderie complète ce bien.
La domotique de la maison donne un confort de vie et de sécurisation.
Sur un terrain de 357m², le jardin exposé OUEST, avec arrosage automatique, vous permet de profiter d?une belle piscine traitée au sel, d?un poolhouse tout équipé (cuisine d?été fermée) et d?un cabanon/atelier de rangement. Le tout, avec vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis. Des places de parking sont également présentes sur le terrain, pouvant accueillir jusqu?à 3 véhicules.
Grâce à l?isolation réalisée à la construction de la maison, le diagnostic énergétique est en lettre C.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison est à 15 minutes de la plage et du centre-ville d?Agde.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
125 m²
3 040 €
360 m²
4
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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