Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 508653 euros).
En bordure de la forêt d'Escoublac, à 5 minutes des plages en vélo et du bourg : magnifique villa 6 pièces de 140 m2 sur un beau terrain arboré de 817m2, avec loggia d'été et terrasse.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée, - un lumineux séjour de 37 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Est par de larges baies vitrées - une agréable cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m2 - une suite parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau (8m2) : baignoire et douche à l'italienne
A l'étage, - deux chambres de 10 m2 - un coin nuit de 8 m2 - un espace bureau de 7 m2 - une salle de douche de 4 m2
Possibilité de construire un garage (emprise au sol restante sur l'avant de la parcelle). La maison dispose de la fibre optique. Idéale pour une famille.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 653 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2424.00 et 3281.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
139.51 m²
3 792 €
37 m²
817 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4 %
1998
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathys FERRAND
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