Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 107 m2 située à Saint-Germain-les-Corbeil. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel dans un écrin de verdure offrant un environnement paisible pour ses résidents. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé avec de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Du coté de l'espace nuit vous retrouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous retrouverez une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin privatif de 587 m2 avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui la rend très pratique au quotidien. Les plus : Garage double, terasse, volets roulants électriques,climatisation et panneaux solaires. Les panneaux solaires permettent d'alimenter la maison en chauffage et en eau-chaude qui représentent une grande part de la consommation électrique des foyers. C'est un moyen de faire des économies et de consommer de la chaleur qui est écoresponsable. Ne manquez pas cette opportunité de cette maison familiale idéalement située à Saint-Germain-les-Corbeil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle propose. Prix de vente: 387 000EUR. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 212) Classe climat : B (indice 6) Date de réalisation du DPE : 20/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1910 EUR par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021 ). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) o CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12
107 m²
3 617 €
587 m²
7
4
2
2
1987
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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