Maison individuelle, située dans le Village Kaufman & Broad, modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles de 6 pièces , 4 chambres (possible 5ème chambre) d'une superficie d'environ 110m² hab. avec combles aménagés, sur un terrain sans vis à vis de 724m², exposé Ouest, composée de :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre traversante d'environ 45m² composé d'un séjour avec cheminée (insert) avec spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards et une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec wc.
Combles aménagés (accès depuis le hall d'entrée) : Palier (petit coin TV) desservant un grenier, un dressing et une très grande chambre (possible de créer une 5ème chambre).
Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée, une buanderie/cellier, une cave Harnois.
Extérieur : Beau jardin sans vis à vis, exposé Ouest sur l'arrière avec terrasse, un patio (seconde terrasse) sur le devant de la maison exposé Est, chalet de jardin, deux places de stationnement.
A proximité : _ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds _ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds _ Commerces à proximité à pieds _ Cabinet médical et dentaire à pieds _ Accès francilienne à 5 minutes en voiture _ Carré Sénart _ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)
MAISON ENTRETENUE, RENOVEE ET AU GOUT DU JOUR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
3 999 €
45 m²
724 m²
6
4
2
2
1973
Ouest
Oui
2
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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