Maison - 2 Chambres - Buanderie - Terrasse - Garage - Au c?ur du village - Proche commerces
Heyrieux 38540
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de ville à Heyrieux! Cette belle bâtisse s'étend sur 3 niveaux et vous propose un cadre de vie idéal de part sa proximité immédiate avec tous les commerces. Vous serez séduit par son charme fou alliant modernité et caractère, ses beaux volumes et sa superbe luminosité ! N'attendez plus, c'est un coup de c?ur assuré!
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 4,59m²
- Buanderie de 9,24m²
- Garage de 36,69m²
Au premier étage :
- Pièce à vivre de 40,72m²
- WC séparé
- Salle de bains de 6,15m²
- Accès terrasse
Au deuxième étage :
- 2 chambres de 10,45 et 12,3m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de ville
- Entièrement rénovée en 2019
- Surface de 88 m² environ
- Sur 3 niveaux
- 2 chambres
- Terrasse
- Garage privatif
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Stores électriques sur les velux
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation
- Taxe foncière de 1051 €
- Hors copropriété
- Hyper centre
- DPE 165 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 910 € et 1280 € par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
88 m²
3 398 €
40 m²
3
2
1
2
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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