MAISON - 3 Chambres - 2 Garages - Emplacement idéal à CHALLAN
Challans 85300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 254000 euros).
Au coeur de la charmante ville de Challans. Découvrez cette maison de charme de 101 m² habitables et ses espaces de stockages, pouvant accueillir vos différentes activités.
Elle se compose de : Un hall d'entrée qui invite à la douceur et à l'élégance. Un salon séjour avec insert à bois, s'ouvrant sur une véranda, un espace parfait pour savourer les premiers rayons du matin. Une cuisine séparée, fonctionnelle et prête à accueillir vos recettes les plus gourmandes. Trois chambres, spacieuses et accueillantes, qui feront le bonheur de toute la famille. Une salle de bain, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à vos idées créatives.
Au rez-de-chaussée, un garage carrelé avec son atelier de 34m² , sa grande buanderie, sa cave et une pièce supplémentaire (chambre) avec point d'eau, vous offrent une multitude de possibilités pour accueillir vos proches ou transformer l'espace à votre goût.
À l'extérieur, un jardin clos et verdoyant s'étend, pour profiter des douces soirées d'été. De plus, deux allées de parking et un garage indépendant de 30m² avec son préau viennent compléter ce cadre idyllique. C'est une occasion unique de créer un chez-vous proche du cinéma et les nouvelles halles de Challans.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
2 652 €
24 m²
790 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.47 %
1974
Oui
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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