Maison - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Jardin - Terrasse - Pergola - Au calme
Agnin 38150
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La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison récente de 3 chambres située à Agnin. Vous serez séduits par son extérieur spacieux et ses espaces modernes. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée avec accès direct au jardin garantie de bons moments . Vous recherchez un bien familial ou posez vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41 m²
- Salle d'eau avec WC : 3,3 m²
- Buanderie : 9,3 m²
- Garage pour une voiture : 20,4 m²
- Terrasse avec pergola
Au premier étage :
- Dégagement : 8,65 m² avec placard 0,9 m²
- Chambre 1 : 11,2 m² avec placard mural
- Chambre 2 : 10,1 m² avec placard mural
- Chambre 3 : 11,5 m² avec placard mural
- Salle de bains avec double vasque : 4,4 m²
- WC séparés : 2,3 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2019
- Surface de 100 m² environ
- Parcelle de 1500 m²
- Piscinable
- Terrasse couverte avec une pergola
- Portail motorisé avec visiophone
- Garage attenant isolé avec porte motorisée
- Buanderie avec porte de service donnant sur le jardin arrière possibilité de faire un espace bureau
- Entrée au rez-de-chaussée et dégagement à l'étage avec grand placard muraux
- Volets roulants électriques
- Fenêtres en PVC et alu pour la baie vitrée en double vitrage
- Fenêtres des chambres et salle de bains oscillo-battantes avec moustiquaires
- Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les 2 niveaux
- Climatisation réversible à l'étage
- Assainissement : fosse septique avec champ d'épandage
- Alarme
- Raccordé à la fibre
- Exposition : entrée nord, côté jardin sud
- taxe foncière 925 €
- DPE 102(B) GES 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820 € et 1170 € ( année de référence 2021,2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
110 m²
2 600 €
41 m²
1500 m²
4
3
2
2
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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