Maison - 3 Chambres - Bureau - Buanderie - Garage - Sous-sol - Jardin - Jolie vue - Au calme
Seyssuel 38200
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La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de 3 chambres située à Seyssuel sur terrain plat entièrement clos de 1800m², avec une vue très dégagée.
Fenêtres, chauffage, climatisation récent.
Un gros potentiel s'offre à cette maison grâce à son sous sol semi enterré et sa dépendance de 30m²
Vous recherchez une maison familiale, dans un cadre bucolique, ce bien est fait pour vous.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards muraux : 11m²
- Cuisine séparée : 11m²
- Salon et Salle à manger : 33m²
- Salle de bains : 6,2m²
- 3 Chambres avec placards : 13,8m²-10,6m²-9m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Garage de 29m²
- Grande pièce de 37m²
- Buanderie de 10m²
- Bureau
- Dégagement
- WC
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1970 individuelle
- Surface habitable de 100m²
- Surface totale de 200m²
- Dépendance de 32m²
- Sous-sol de 100m²
- Parcelle de 1818 m²
- Garage et portail motorisé
- Terrain piscinable
- Panneaux solaires en auto consommation
- Chauffage par pompe à chaleur de 2017 et climatisation dans le salon et couloir chambre
- Entrée nord-ouest, côté terrasse sud-est
- Cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon
- Fenêtres avec double vitrage PVC et volets roulants électriques de 2017
- Isolation du toit en 2017
- Isolation par l'extérieur
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée à la fibre
- Taxe foncière de 1593 €
- DPE 165 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1280€ et 1800€ par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
100 m²
3 990 €
33 m²
1818 m²
4
3
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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