Vente maison 5 pièces

420 000 €

Maison - 3 Chambres possibilité 4 - Buanderie - Cave - Grand garage - Sous sol complet - Jardin - Au calme absolu - Jolie vue dégagée

Vienne 38200

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! Située à Jardin, à quelques minutes de Vienne, la Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 3 chambres, avec la possibilité d'en faire une 4ème, avec beaucoup de caractère. Cette maison en fond d'impasse, au calme absolu vous séduira par sa magnifique vue, son paysage verdoyant et son environnement en plein c?ur de la campagne. Ses beaux volumes, son potentiel indéniable, et son cadre exceptionnel vous permettront de partager de beaux moments en famille où chacun aura son espace. Vous recherchez un havre de paix au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Cuisine équipée : 11m² - Pièce de vie avec cheminée : 32m² - Chambres avec placards muraux : 11,89m²_11m² - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 9m² - WC séparés À l'étage : - Espace bureau, ou chambre : 24m² environ - Chambre avec cheminée : 25m² environ - Potentielle salle d'eau à créer (arrivée d'eau et évacuation existantes) : 11m² environ Au sous-sol : - Grand garage avec porte motorisée : 60m² - WC - Buanderie : 15m² - Cave : 11,26m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1990 - Surface de 140m² environ - Parcelle de 1765m² - Sous sol complet avec grand garage spacieux - Jolie vue et environnement très au calme - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants solaires de 2019 - Chauffage par pompe à chaleur, cheminée au bois à foyer fermé et climatisation dans la pièce de vie - Électricité refaite - Assainissement par micro station d'épuration de 2019 - Centre du village et commerces à 2km - Ecole maternelle et primaire dans le village - Taxe foncière de 1390€ - DPE 128 (C) GES 4 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie consommation pour le logement comprise entre 1380€ et 1940€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)