Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ALFORTVILLE (94140) - HYPERCENTRE - MAISON - JARDIN ARBORÉ - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - CALME - RARE DANS LE SECTEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyxz8Y5Ezxe
Optimhome vous présente cette belle MAISON de 66m2 de surface habitable, bénéficiant d'un sous-sol de 38m2 et un JARDIN de 170m2 .
Située dans un secteur calme, en hypercentre et recherché d'Alfortville, à proximité immédiate de la rue Paul Vaillant-Couturier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est résidentiel, apprécié pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie.
À premier niveau, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour lumineux avec une belle cheminée
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Une salle de bains avec WC
À l'étage, on retrouve :
Deux chambres avec cheminée
Et WC séparés
Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs établissements scolaires réputés, notamment l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo, le collège Henri Barbusse, ainsi que le lycée Maximilien Perret.
Le quartier est également bien desservi : commerces de proximité, équipements sportifs, espaces verts, et à 700 mètres de la gare RER D "Maisons-Alfort ? Alfortville", permettant de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes. Proche des bords de Seine.
Très rare dans le secteur.
Nombre de lots : 0
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
6 071 €
3
2
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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