Vente maison 5 pièces

430 000 €

Maison - 4 Chambres - 1 Bureau - Garage - Jardin - Proche école

Jardin 38200

0

La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison à moins de 5 min à pied de l'école, très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin plat et entièrement clôturé. Une maison idéale pour une famille, avec sa suite parentale au RDC et ses 3 chambres plus bureau à l'étage. Au rez-de-chaussée : - Entrée 10m² - Pièce de vie d'environ 52m² - Suite parentale avec salle de bains : 17,50m² - WC séparés - Garage d'environ 32m² avec espace buanderie À l'étage: - Chambre avec placards muraux : 12,68m²_12,50m²-12,14m² - Bureau/dressing : 4m² - Dégagement : 6m² - Salle de bains avec WC : 5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2005 - Surface habitable environ 133m² - Terrain de 800m² - Portail/garage motorisé - 2 Terrasses Sud/Est _ Nord/ouest - Terrain piscinable ( sous acceptation de la mairie ) - Maison en Lotissement avec 15lots - Charges 50€/an - Chauffage au Gaz au sol au rdc et radiateurs dans les chambres avec commande centralisée - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Bandeaux de toits PVC - Très belle cuisine équipée Noblessa de 2024 - Fibre - Relié au tout à l'égout - Taxe foncière de 1400€ - À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 70€/mois d'électricité et 60€/mois de gaz - A quelques minutes de l'école - Cars scolaire à moins de 5 min à pied - Secteur très calme - DPE 137 (C) GES 27 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1320€ et 1850€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0629024662. Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)