Maison - 4 Chambres - Buanderie - Cave - Grand garage - Jardin - Terrasse - Piscine - Proche centre village
Chuzelles 38200
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle située à Chuzelles, à quelques minutes à pied du centre village.
Ce bien récent saura vous séduire par son calme, son extérieur arboré et entièrement clos et son design contemporain.
Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et ses 4 belles chambres vous offriront des beaux moments en famille.
Vous recherchez un bien au calme, dans un emplacement de choix ? Ce
bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée et semi Étage
- Entrée avec placard/cellier
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 46m²
- WC séparés avec lave main
- Suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin : 20,45m²
- 3 Chambre avec placard muraux : 11,77_11,73_10,94m²
- Salle de bains avec baignoire et douche : 7,50m²
Au sous-sol :
- Buanderie : 12m²
- Garage pour trois voitures : 51m²
- Cave
- WC
- Vide sanitaire
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2017, hors lotissement
- Surface de 120m² environ
- Grand garage motorisé
- Parcelle de 785m²
- Piscine au chlore 2,25×4,50 avec volet immergé et bache
- Sous décennale
- Cuisine entièrement équipée
- Fenêtres en aluminium
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Sol rafraîchissant
- Pergola bioclimatique
- Terrain de pétanque
- Fibre
- Alarme
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1470 €
- DPE 58 (A) GES 1 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470€ et 690€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
120 m²
4 417 €
46 m²
785 m²
5
4
2
2
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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