Maison - 4 Chambres - Carport - Terrasse - Piscine - Jardin - Au calme
Saint-Laurent-de-Mure 69720
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de charme située à Saint-Laurent-de-Mure.
Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son environnement extérieur idyllique, ses beaux volumes intérieur et sa somptueuse suite parentale !
Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger de 20,1m²
- Cuisine séparée 22,46m²
- Salon de 17,13m²
- Buanderie de 11,54m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Dégagement
- 3 chambres de 12,17_12,27 et 19,12m²
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC de 18,74m²
- Salle d'eau avec WC de 3,77m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle en pisé de 1900
- Surface habitable de 156 m²
- 4 chambres
- Terrain de 1140 m²
- Terrain plat, clos et arboré
- Portail électrique
- Système de chauffage : gaz + cheminée
- Chaudière gaz changée en 2019
- Climatisation réversible dans les chambres
- Double vitrage PVC et Aluminium avec volets roulants électriques
- Piscine 5x10 avec pompe à chaleur
- Abri de jardin
- Carport pour 3 voitures
- Grande terrasse exposée Sud/Ouest
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 300€
d'électricité et de gaz par mois.
- Taxe foncière de 1425 €
- DPE 247 (D) GES 41 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2420€ et 3340€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet, sans aucun vis à vis et à proximité des grands axes, alors ce bien est fait pour vous !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
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À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
156 m²
3 462 €
17 m²
1140 m²
5
4
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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