Maison de 130 m²-Terrain de 1000 m2-Garage-Piscine
Saint-Laurent-de-Mure 69720
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A découvrir absolument, maison parfaitement entretenue de 130 m2 construite en 2004 sur sous-sol complet de 111 m² aménagé. Vous serez conquis par son terrain de 1000 m2 joliment arboré avec piscine. A noter : Ce logement est très performant au niveau énergétique et climatique . Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée et les toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvre d'un coté sur une terrasse et de l'autre sur le jardin et sa piscine. La cuisine récente, est équipée et meublée ouverte sur une agréable véranda, parfaite pour profiter du jardin même à l'intérieur. Sur le même niveau, elle offre une chambre, un dressing/cellier, une salle de bain , un bureau.
A l'étage elle se compose de deux belles chambres, une salle de bain double vasque, un wc .
Au sous sol, un grand garage, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements permettent du stockage.
Le plus du sous sol : Un studio avec une douche, lavabo, et un wc, a été aménagé pour les amis, de la famille de passage, ou un adolescent en quête d'indépendance. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à 600 mètres de l'arrêt de bus 1E (Metro D , Tram T6 -T5 -T2 en 30 minutes) et de tous les services du village, écoles, commerces.
Cette maison jouit d'une excellente isolation et d'un très bon dpe. Pompe à chaleur air/air, combiné à un Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée avec en appoint un poêle à granulés. Menuiseries en PVC et aluminium pour les baies vitrées Volets roulants électriques Isolation des combles refaite en 2019 Porte de garage motorisée Carport Présence d'un puit, utilisé pour l'arrosage automatique et la piscine.
Visite virtuelle sur demande .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE GUEUZIEC EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.
130 m²
4 223 €
1000 m²
5
3
2
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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