Vente maison 5 pièces

269 000 €

Maison - 4 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Cellier - Garage - Terrasse - Jardin - Au calme - Proche commodités

Chasse-sur-Rhône 38670

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/09/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cette agréable maison individuelle située dans le secteur de Chasse-sur-Rhône. Offrant une surface bien agencée, elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce pavillon en bon état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Un garage complète le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Si vous recherchez une maison fonctionnelle avec un extérieur et un cadre de vie agréable, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparés - Pièce de vie 30,59m² - Cuisine de 8,58m² - Cellier de 1,5m² - Terrasse - Garage attenant de 18,77m² Au premier étage : - Dégagement de 3,37m² - Salle d'eau avec WC de 4,25m² - Chambre 1 de 11,28m² - Chambre 2 de 13,83m² - Chambre 3 de 10m² - Chambre 4 avec dressing de 17m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2007 - Surface de 105 m² environ - Parcelle de 191 m² - Garage non motorisé de 19 m² - Fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires à l'étage - Volets battants en PVC - 4 chambres dont une chambre parentale 2 avec placards muraux - Chauffage par chaudière gaz - Isolation des combles faite en 2023 - Sous alarme - Raccordée à la fibre - Raccordée au tout à l'égout - Exposition Sud-est côté jardin - Taxe foncière de 1059 € - DPE 215 (D), GES 45 (D) - estimation des coûts annuels entre 2070 € et 2830 € (Années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)