Maison - 4 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Terrasse - Jardin - Garage - Au calme absolu
Chanas 38150
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La Team MAUGÉ vous propose cette maison au goût certain et lumineuse située à Salaise-sur-Sanne à 4 minutes de Chanas.
La décoration a été réalisée avec beaucoup de soin.
La cuisine est très belle et résolument moderne, entièrement équipée en électroménager et très fonctionnelle. Un cellier en arrière cuisine très pratique est présent avec une partie buanderie.
Les volumes intérieurs sont optimisés et offrent un confort de vie idéal grâce et ses 4 chambres dont une parentale ainsi qu'une pièce dédiée à un dressing pouvant tout à faire se substituer à une chambre enfant ou à un bureau!
L'extérieur a été entièrement refait à neuf.
Le jardin est accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine.
Un garage complète ce bien pour plus de confort .
Maison prête à vivre, idéalement située et sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Buanderie 6 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 60 m²
- Suite parentale avec salle d'eau
- WC séparées
- Garage motorisé pour une voiture 24 m²
- Terrasse
Au premier étage :
- Dégagement
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle de bains
- WC séparés : 2 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2013 en lotissement
- Surface de 150 m² environ
- Parcelle de 628 m²
- Terrasse carrelée
- Plancher chauffant électrique avec thermostat
- Maison mitoyenne d'un côté avec 2 niveaux
- Jardin en gazon synthétique installé récemment
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation connectés via une application sur téléphone
- Tableau électrique refait
- Garage carrelé, isolé et motorisé pour une voiture
- Portail motorisé
- Raccordée à la fibre
- Raccordée au tout à l'égout
- Exposition sud côté terrasse
- Taxe foncière de 1327 €
- DPE 127 (C) GES 4 (A)
- Estimation des coûts annuels entre 1190€ et 1640€ ( année de référence 2021 )
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
150 m²
2 433 €
60 m²
628 m²
5
4
2
2
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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