Maison - 4 Chambres - Garage - Jardin - Au calme - Proche commodités
La Verpillière 38290
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La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à La Verpillière. Ce bien a été soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités , son charme, son intérieur chaleureux et son agencement bien pensé vous assure un coup de c?ur immédiat !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 7,74m²
- Pièce à vivre lumineuse accès direct au jardin de 36m²
- 1 chambre de 9,49m²
- WC séparés
- Garage de 17,74 m²
Au premier étage:
- 3 Chambres de 16,05m² - 17,39m² et 11,97m²
- Salle de bains avec WC de 3,71m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1977
- Surface totale de 115 m²
- 4 chambres dont une en rez de chaussé
- Parcelle de 496 m²
- Terrain clos
- Piscinable
- Chauffage par radiateur électrique
- Cheminée avec insert
- Double vitrage PVC
- Velux électriques
- Volets en bois
- Climatisation réversible
- Garage
- Ancien lotissement sans charge de copropriété
- DPE 270 (E) GES 8 (B)
- Proche écoles et commodités
- Taxe foncière de 1486€
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1810€ et 2530 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1400 € d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
115 m²
2 513 €
36 m²
496 m²
5
4
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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