Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31140 LAUNAGUET - MAISON DE VILLE - CLIM REVERSIBLE - GRAND GARAGE - METRO B
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBLTnCy1x
Optimhome vous présente en exclusivité cette maison de ville typique des producteurs de violettes Toulousains de 150m2 (140m2 habitables) sur une parcelle de 340m2, située à deux pas des écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux avec cheminée et plafond cathédrale de plus de 4m de hauteur, d'une cuisine équipée OUVERTE sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés avec rangements.
A l'étage, deux grandes chambres avec placard, (avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos envies) et une salle de bain avec WC et rangements.
La pompe à chaleur avec CLIMATISATION REVERSIBLE à été installée en 2023 et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Un GRAND GARAGE de 60m2 avec combles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, complète ce bien.
*TRANSPORTS :
-Bus à 2mn à pied
-Métro ligne B à 20mn à pied
*ECOLES :
-Maternelle et élémentaire à 60 mètres
-Collège à 1,5km
*COMMERCES :
-Supermarché à 10 mn à pied.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
151 m²
2 437 €
340 m²
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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