Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MÉRIGNAC - 33700 - PLAIN PIED - TRAM (A) - TRES BELLE SITUATION PROCHE CENTRE - LYCÉE - COLLÈGE - AÉROPORT - BEAU POTENTIEL - QUARTIER RÉSIDENTIEL
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Optimhome vous présente cette Belle maison de plain pied de 90 m² environ à proximité immédiate du centre de Mérignac avec ses commerces et tramway (ligne A), sur une parcelle de 442m² entourée d'un grand jardin arboré avec une terrasse.
Vous trouverez en arrivant un beau séjour (cheminée) lumineux et traversant de 29.60m² avec baie vitrée donnant sur l'arrière. Puis attenant au séjour vous découvrirez une pièce (9.18m²) pouvant servir de bureau, salle TV ou chambre supplémentaire. Par ailleurs aussi on aperçoit une cuisine ouverte sur la terrasse avec un espace à manger et un cellier.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres sur parquet avec placards, une salle de bain, ainsi que des des w-c séparés.
Abris de jardin, garage
Beau potentiel, Belles prestations
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
4 316 €
490 m²
4
3
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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