Maison - 5 Chambres - Buanderie - Garage - Dépendances - Deux terrasses - Jardin
Chuzelles 38200
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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une charmante maison située sur la commune de Chuzelles, à quelques minutes à pied de l'école et des commerces.
Une maison idéale pour une famille avec un fort potentiel, ses nombreuses chambres et son grand jardin clos et arboré.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine : 9m²
- Salon : 26m²
- Buanderie : 12m²
- Chaufferie : 20m²
- Cellier
À l'étage :
- Dégagement : 11,45m²
- 5 chambres : 23m²-28m²-9,23-9,34-9,50m²
- Salle de bain : 6m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1892
- Surface habitable d'environ 134m²
- Surface totale 166m²
- Terrain de 1007m²
- Garage avec dépendances
- Plusieurs volumes de stockage
- 2 belles terrasses avec four à pizza
- Possibilité de faire une 2eme salle de bain( arrivée d'eau déjà en place ) dans la grande chambre de 28m²
- Chauffage pompe à chaleur et fioul
- Double vitrage PVC et bois
- Volets électriques
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des commodités et écoles
- Taxe foncière : 1345€
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 257 (E), GES 24 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2300€ et 3170€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
134 m²
2 537 €
26 m²
1007 m²
6
5
1
1
1892
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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