Maison - 5 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Garage Double - Jardin - Piscine - Sans vis à vis - Au calme absolu
Bourgoin-Jallieu 38300
0
La Team MAUGÉ vous propose une maison d'exception à Saint Didier de la Tour, à seulement 15 minutes de Bourgoin Jallieu et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. Cette demeure a été pensée pour conjuguer confort et élégance.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu : ici, pas de bruit, seulement la quiétude et la sérénité d'un cadre préservé.
La maison propose également de belles chambres, dont une superbe suite parentale, et un agencement fonctionnel qui saura répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 19,35m²
- Pièce de vie avec séjour cathédrale de 81,45m²
- Buanderie de 2,69m²
- 4 Chambres de 13,44m² - 14,2m²- 13,31m² et 10,93m²
- 2 salles d'eau de 3,62m² et 3,78m²
- WC séparés
À l'étage :
- Une suite parentale de 20,26m² avec sa salle d'eau de 7,47m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2016
- Surface de 210 m² habitable
- Garage double de 50m² avec porte sectionnelle
- Parcelle de 1000 m²
- 5 chambres dont une suite parentale à l'étage
- Chambres du bas avec salles d'eau communicantes
- Chauffage au sol électrique avec conduit existant pour poêle ou cheminée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Piscine traditionnelle au chlore
- NIPA abritée
- Portail motorisé
- Terrain entièrement plat et clôturé
- Taxe foncière de 2700 €
- Accès autoroute à 2 minutes
- DPE 207 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses entre 3 280 € et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous rêvez d'un lieu rare, où se conjuguent espace, intimité et art de vivre? ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
210 m²
2 071 €
81 m²
1000 m²
6
5
3
2
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
