Vente maison 5 pièces

170 000 €

Maison - 5 pièces - 106 m² - Allineuc 22460

Merléac 22460

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 22460 - ALLINEUC - MAISON FAMILIALE - BASSE CONSOMMATION - 4 CHAMBRES - PAC AIR/AIR - POÊLE À BOIS - JARDIN DE + DE 900M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkgtC2FpQee Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidien Optimhome vous présente cette MAISON FAMILIALE de 106?m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bien-être et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose de : . une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, chaleureuse et convivial avec CUISINE OUVERTE et POÊLE À BOIS . 2 CHAMBRES, idéales pour une vie de plain-pied . une SALLE D'EAU MODERNE, . des WC SÉPARÉS . un CELLIER pour plus de rangement À l'étage : . 2 CHAMBRES supplémentaires, confortables et paisibles . une SALLE DE BAIN avec baignoire . des WC SÉPARÉS PRESTATIONS : . CHAUFFAGE ÉCONOME : pompe à chaleur AIR/AIR + POÊLE À BOIS . BALLON SOLAIRE pour l'eau chaude . ISOLATION PERFORMANTE : maison basse consommation . PARCELLE de plus de 900?m², avec JARDIN CALME et VUE DÉGAGÉE CADRE & ENVIRONNEMENT Nichée dans un environnement NATUREL et PRÉSERVÉ, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité. À proximité : . BALADES BUCOLIQUES autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac . VILLAGES DE CARACTÈRE : Quintin, Moncontour, Le Quillio à quelques minutes . COMMERCES & SERVICES essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-sur-Lié, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc. Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc. ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ? DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)