Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
40160 YCHOUX - MAISON 5 PIECES - PISCINE - DEPENDANCES - LUMINEUX - PROCHE COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxJ4nri6p
Welmo vous présente cette élégante maison, baignée de lumière, avec ses portes-fenêtres, sa terrasse couverte et son barbecue en pierre, elle offre un espace extérieur convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le bien comprend également un double garage indépendant, une dépendance et une piscine couverte avec pool house..
La maison principale, d'une superficie de 107 m² habitables est composée d'un séjour/salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine semi équipée, trois chambres avec placards et penderies intégrées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Les combles à l'étage offrent un bel espace à aménager selon vos besoins et préférences.
À l'extérieur, les aménagements comprennent :
-Un double garage de 70 m², considéré comme constructible, offrant la possibilité de créer une deuxième maison ou un appartement.
-Une piscine couverte de 12m/5m avec son Pool House.
-Deux entrées, dont une grande entrée avec portail automatique et une autre avec portail manuel.
Cette propriété permet de vivre dans un cadre naturel privilégié avec un accès direct à la forêt, tout en profitant des avantages de commodités situées à deux pas (gare et commerces), en voiture, les lacs sont à 15 min et l'océan à 25min.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 500 €
2535 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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