Maison - 5 pièces - 140 m² - Le Blanc-Mesnil 93150
Le Blanc-Mesnil 93150
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93150 - LE BLANC-MESNIL ? JARDIN - TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX ? SOUS-SOL COMPLET
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Rare sur le secteur ! Située dans une rue résidentielle et paisible du Blanc-Mesnil, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité, son triple séjour lumineux et son environnement sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales
Surface habitable de 140 m² sur un terrain de 300 m²
Maison en excellent état, matériaux haut de gamme et finitions soignées
Aucun vis-à-vis ? Jardin calme avec terrasse aménagée
Un intérieur spacieux et bien pensé
Triple séjour traversant et lumineux de 39 m² avec cheminée
3 chambres à l'étage dont :
?? 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau
?? 1 chambre avec sa terrasse privative et salle d'eau attenante
Cuisine complètement équipée
WC séparés
Sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond pour un usage polyvalent
Les + qui font la différence
Excellent confort thermique avec isolation refaite à neuf
Chaudière et ballon thermodynamique récent
Aucun travaux à prévoir (+ 60 000€ de travaux)
Excellent confort thermique
Localisation idéale
À 2 minutes de l'A3
À 12 minutes à pied du RER B ? Proche future ligne 16 Grand Paris
Écoles, commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Quartier pavillonnaire recherché et très calme
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.29 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 914 €
300 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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