Maison - 5 pièces - 140 m² - Le Blanc-Mesnil 93150
Le Blanc-Mesnil 93150
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93150 - LE BLANC-MESNIL ? JARDIN - TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX ? SOUS-SOL COMPLET
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Exclusivité Welmo !
Dans une rue paisible et pavillonnaire du Blanc-Mesnil, cette maison familiale rénovée avec soin offre un cadre de vie alliant volumes généreux, lumière naturelle et intimité totale grâce à son jardin sans vis-à-vis.
Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de calme.
Caractéristiques principales
Surface habitable de 140 m² sur un terrain de 300 m²
Maison en excellent état, matériaux haut de gamme et finitions soignées
Aucun vis-à-vis ? Jardin calme avec terrasse aménagée
Un intérieur spacieux et bien pensé
Triple séjour traversant de 39 m², lumineux, avec cheminée ? parfait pour les grandes tablées ou les moments cocooning
3 chambres à l'étage dont :
?? 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau
?? 1 chambre avec sa terrasse privative et salle d'eau attenante
Cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
2 WC séparés (étage et rez-de-chaussée)
Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond : idéal pour buanderie, salle de sport ou atelier
Les + qui font la différence !
Isolation neuve, menuiseries de qualité, double vitrage
Ballon thermodynamique et chaudière récents pour un confort énergétique optimal
+ 60 000 € de travaux récents, aucune dépense à prévoir
Parfait état général ? emménagement immédiat possible
Localisation idéale
À 2 minutes de l'A3
À 12 minutes à pied du RER B ? Proche future ligne 16 Grand Paris
Écoles, commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Quartier pavillonnaire recherché et très calme
Besoin d'espace et de tranquillité ?
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 714 €
300 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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